Esprit vintage pour cette maison des années 20 à 10 minutes de Cluny - Clunisois

146 m²
450 m²
7
4
1
fioul + bois
295 000
Honoraires à la charge du vendeur
Référence du bien : 3768

Esprit vintage pour cette maison des années 20 à 10 minutes de Cluny

Esprit vintage pour cette maison des années 20 qui a conservé l’essentiel de son architecture. Tout est resté en place et a été entretenu durant plus d’un siècle.

La propriété affiche une petite allure bourgeoise, protégée par un mur rehaussé de fer forgé avec ses anciens portails tenus par de solides pilastres, ainsi que le grand escalier évasé qui monte à la terrasse, l’ensemble bordé de balustres.

La porte s’ouvre sur un long couloir qui traverse toute la maison pour sortir de plain-pied sur un petit jardin à l’arrière. On remarque immédiatement les sols ravissants en carreaux d’époque ainsi que toutes les portes qui ont été conservées et apportent l’harmonie à son intérieur. D’un côté, la cuisine s’ouvre par une double porte sur la salle à manger. De l’autre : un salon, une salle de bains et un WC. On monte à l’étage par un joli escalier en chêne pour arriver à un long couloir en parquet qui dessert 3 grandes chambres et une quatrième plus petite. Cette dernière serait parfaite pour installer une salle de bains et un WC à proximité des chambres. Au-dessus le grand grenier offre un unique volume parfaitement aménageable. Sous la maison une suite comprenant buanderie, cave, atelier et chaufferie. Attenant à la maison se trouve le garage avec son grenier qui communique avec la cuisine et permettrait de créer une grande pièce supplémentaire au logement existant.

La cour devant la maison a été dallée pour éviter trop d'entretien. Mais il est certain qu’au début du siècle dernier cette cour était plantée d’arbres et de massifs pour profiter pleinement des extérieurs. Redonner en priorité une cour verdoyante et fraiche à cette maison serait la meilleure des idées et lui apporterait aussi plus d’intimité. Pour le reste, la maison est parfaitement habitable dès à présent. Mais une seconde idée intéressante serait de profiter du gaz de ville qui passe dans la rue et permettrait de remplacer judicieusement la chaudière à fioul existante. Autant prolonger son investissement écologique apporté par une nouvelle cour tout en verdure et faire ainsi des économies d’énergie. Les deux investissements sont parfaitement complémentaires et permettraient à cette maison d’être préparée à la crise climatique qui nous attend.
Référence3768 RégionClunisois Prix295 000 Superficie habitable146 m² Superficie terrain450 m² Type d'assainissementTAEG Type de chauffageBois et Fioul Conso. énergie384 kWh/m² Afficher le DPE
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