Maison de ville située dans un quartier paisible au coeur de la cité abbatiale de CLUNY. - Cluny

99 m²
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Gaz
299 000
Honoraires à la charge du vendeur
Référence du bien : 3777

Maison de ville située dans un quartier paisible au coeur de la cité abbatiale de CLUNY.

MANDAT EXCLUSIF - Il aura fallu le concours d'un architecte, 8 mois de travaux intenses et un investissement conséquent pour restaurer cette ancienne maison du centre ville. Située dans une petite ruelle paisible, la porte en chêne s'ouvre sur le hall d'entrée. Dans la profondeur du hall se trouve une espace buanderie et un grand garage qui s'ouvre sur une rue parallèle. Depuis le hall, l'escalier monte au séjour ouvert sur une cuisine parfaitement intégrée. Puis, un dégagement équipé d'un dressing dessert une première chambre avec salle de bains et WC. Du séjour, l'escalier contemporain monte à un salon en mezzanine. A la suite, un second dégagement dessert la deuxième chambre avec sa salle de bains-WC. Il en résulte un logement particulièrement bien pensé et optimisé avec une touche contemporaine dans le traitement de l'espace et de la lumière. Les percement en hauteur apportent une lumière zénithale qui donne le sentiment de grandeur. On s'aperçoit alors que tout est neuf et en parfait état. Les matériaux utilisés sont de qualité, et l'agencement est pratique et fonctionnel. La maison est dotée des meilleurs techniques avec au premier niveau un plancher chauffant alimenté par une chaudière à gaz de marque, secondé par une climatisation réversible. Adoucisseur d'eau. Brises soleil électriques sur les hautes baies. Lourde porte de garage automatisée en chêne. Les nombreux placards et rangements, tous fermés par des portes en frêne massif apportent une belle harmonie. Atout majeur et très rare en centre ville, le grand garage entièrement carrelé enlève le souci du stationnement devenu aujourd'hui très difficile.

Voici un bel exemple de ce que peut devenir une vielle maison du centre ville de Cluny après une restauration étudiée et soignée. Cette maison confortable, dans un état neuf, conviendra à ceux qui recherchent confort et qualité sans faire aucun travaux.
Référence3777 RégionCluny Prix299 000 Superficie habitable99 m² Superficie terrain0 m² Type d'assainissementTout à l'égout Type de chauffageCentral au gaz de ville Conso. énergienc kWh/m² Diagnostic en cours de réalisation
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