Ancienne ferme avec 2ha de terrain sur les hauteurs du BEAUJOLAIS - Mâconnais

71 m²
21053 m²
6
4
1
Central fioul + bois
Jolie vue
275 000
Honoraires à la charge du vendeur
Référence du bien : 3697

Ancienne ferme avec 2ha de terrain sur les hauteurs du BEAUJOLAIS

Situé à 20 minutes de Cluny et Mâcon, cet ensemble rural offre une superficie de plus de 2 hectares, plantés en grande partie de feuillus. L’endroit est calme, à la sortie d’un hameau. La maison est accessible par un petit chemin qui descend jusqu'à la cour. La vue plongeante sur la vallée est superbe. L’ancien bâtiment construit au XIXe siècle a été agrandi avec la construction d’une aile en retour d’angle. Le logement est donc organisé en « L » et comprend une cuisine ouverte par une double porte vitrée sur le séjour. De la cuisine une porte s’ouvre sur un grand grenier avec escalier qui descend au garage. Au fond du séjour, un couloir permet d’accéder à une première chambre, une salle de bains et une deuxième chambre en cours d’aménagement. À l’étage se trouve encore deux anciennes chambres à rénover avec la possibilité de créer une seconde salle de bains. Le logement est construit sur plusieurs dépendances à usage de caves, réserve, chaufferie et atelier qui communiquent jusqu’au garage. Attenants à l’habitation, l’ancienne grande écurie et son fenil au-dessus permettent toutes possibilités d’aménagement. La cour est plantée d’arbres et un puits a été creusé pour le jardinage. Le terrain boisé mérite aujourd’hui un bon défrichage et un sérieux éclaircissement. Il offrira ainsi pour de nombreuses années le bois de chauffage.
Cette maison offre déjà une base habitable à rafraîchir. Et 3 anciennes chambres sont facilement aménageables ce qui agrandira considérablement la surface habitable. Elle intéressera les personnes qui aiment vivre proche de la nature dans les endroits escarpés et sauvages. Les montagnes du haut beaujolais ont l’avantage d’offrir ce type d’environnement naturel tout en profitant de la proximité des grands axes, TGV et autoroutes à 20 minutes, ainsi que de la préfecture de Mâcon à 20 minutes et de la métropole de LYON à 1h. Elle peut donc convenir pour une résidence secondaire ou une résidence principale.
Référence3697 RégionMâconnais Prix275 000 Superficie habitable71 m² Superficie terrain21053 m² Type d'assainissementFosse septique Type de chauffageCentral au fioul + poêle à bois Conso. énergie405 kWh/m² Afficher le DPE
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