VIVRE AU PARADIS - Mâconnais

265 m²
5905 m²
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6
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Central Fuel
Jolie vue
550 000
Honoraires à la charge du vendeur
Référence du bien : 3800

VIVRE AU PARADIS

« Vous prenez la petite route qui monte et vous traversez le hameau, puis vous continuez de monter. Vous ne pourrez pas la manquer, elle est toute seule là-haut ! Vous verrez, c’est un endroit superbe ! » Voilà en résumé comment la propriétaire m’a donné rendez-vous.
En effet, en arrivant à la propriété, j'étais loin de penser à me retrouver face à cette ancienne ferme vigneronne. Nichée sur les hauteurs, au pied d’une forêt de feuillus, entre les deux roches emblématiques du vignoble Mâconnais.  D’un côté la roche de Solutré, de l’autre la roche de Vergisson. Pas un bruit, que les pentes escarpées savamment recouvertes de vignes bio.

La maison est construite en suivant la pente naturelle du grand terrain de 5 900 m². Sur la partie haute, un premier gite de 75 m² s’ouvre par une grande baie vitrée sur un ravissant jardin privatif : Séjour avec mezzanine, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.
Un second gite de 70 m² est actuellement en travaux et proposera à terme 3 pièces et salle de bains, WC.
Le logement principal de 120 m² est installé dans la partie basse.  Percé sur 3 faces, il profite pleinement de la vue plongeante. Très lumineux, il propose un grand séjour – cuisine, 2 chambres et salle de bains, WC. Sous les habitations, de nombreuses dépendances à usage de remises et atelier, buanderie et bucher. A noté la présence d’un ancien four à pains et surtout d’une magnifique et grande cave voutée qui pourrait parfaitement s’aménager pour recevoir des groupes.

La situation de cette propriété et son organisation sont parfaites pour en faire une résidence touristique. Aucun doute que les personnes qui découvriront ce lieu seront séduites.  Malgré les travaux encore à réaliser, vivre là-haut est un réel privilège.
Référence3800 RégionMâconnais Prix550 000 Superficie habitable265 m² Superficie terrain5905 m² Type d'assainissementFosse septique récente Type de chauffageCentral Fioul + EDF Conso. énergienc kWh/m² Non soumis à la règlementation en vigueur sur les DPE
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